El precio de la nota simple online en la Comunidad de Madrid es de 19,50€ + IVA, con la tasa y los aranceles registrales ya incluidos en esa cifra. El documento se recibe en menos de 24 horas por correo electrónico, firmado electrónicamente.
Solicitar la nota simple online a través de Registro Directo permite conocer la situación actual de cualquier finca de la Comunidad de Madrid sin desplazamientos. El precio fijo de 19,50€ + IVA incluye tanto la tasa como los aranceles registrales necesarios para expedir el documento oficial.
Para tramitar la solicitud solo hace falta completar el formulario online indicando la dirección del inmueble. Lo ideal es disponer del CRU (Código Registral Único) o el número de finca, que constan en escrituras o notas simples anteriores de esa propiedad. Si no los tienes, la dirección completa junto con el nombre del titular también sirve para localizar el inmueble. La referencia catastral puede ayudar, pero no basta por sí sola: Catastro y Registro son bases de datos independientes que no siempre coinciden.
No necesitas saber de antemano a qué registro pertenece la finca: el sistema de Registro Directo identifica automáticamente el registro competente al indicar la dirección. El plazo de entrega es siempre de menos de 24 horas desde la solicitud, y el documento llega firmado electrónicamente al correo que indiques en el formulario.
Si con los datos aportados no se localiza el inmueble, se solicitará información adicional para repetir la búsqueda, sin coste añadido. Este proceso puede repetirse tantas veces como haga falta durante los 6 meses siguientes a la solicitud inicial. La nota simple refleja la situación actual de la finca: titularidad vigente, descripción física y cargas que pesan sobre el inmueble en este momento.
Ese importe incluye la tasa y los aranceles registrales completos. No hay costes añadidos: pagas una sola vez y recibes el documento oficial con la situación actual del inmueble (titularidad vigente, descripción física y cargas). Si el inmueble no se localiza a la primera, se solicita información adicional y se repite la búsqueda sin coste extra, tantas veces como sea necesario durante 6 meses.
¿Cuánto tarda en llegar la nota simple?
El plazo de entrega es de menos de 24 horas desde que completas la solicitud online. Recibes el documento firmado electrónicamente en tu correo electrónico, sin necesidad de acudir presencialmente a ninguna oficina.
¿Qué datos necesito para pedir la nota simple de una finca en Madrid?
Lo ideal es tener el CRU (Código Registral Único) o el número de finca, que aparecen en escrituras o notas simples anteriores de esa propiedad. Si no dispones de esos datos, puedes usar la dirección completa del inmueble junto con el nombre del titular. La referencia catastral puede ayudar, pero no es suficiente por sí sola para identificar la finca de forma segura.
¿Tengo que averiguar primero a qué registro pertenece mi finca?
No. Solo indicas la dirección del inmueble en el formulario de Registro Directo y el sistema se encarga de localizar el registro competente. No necesitas verificar ni comprobar nada de antemano, aunque la finca esté en una ciudad con varios registros numerados.
¿Qué refleja la nota simple de un inmueble?
La nota simple muestra la situación actual de la finca: quién figura como titular hoy, la descripción física del inmueble y las cargas vigentes (hipotecas, embargos u otras limitaciones) que pesan sobre él en este momento. No incluye titularidades ni cargas pasadas que ya se hayan cancelado.
